Cet étage de villa indépendant de 220 m² représente une opportunité rare dans un quartier résidentiel chic et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville. Alliant volumes généreux, confort et luminosité.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un investisseur averti.

Il se compose d’un vaste salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de quatre chambres spacieuses dont une avec accès direct à une seconde terrasse, d’une cuisine fonctionnelle avec séchoir, d’une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que d’une chambre supplémentaire sur le toit, idéale comme bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent.

Les multiples terrasses et l’excellente orientation assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère saine et chaleureuse.

Un espace extérieur permet de profiter de moments de détente ou de déjeuners en famille et offre la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules.

Polyvalent et stratégique, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement rentable. Actuellement loué pour une activité professionnelle, il génère un rendement locatif intéressant, renforçant ainsi son attractivité sur le marché.

Un bien alliant emplacement privilégié, surface généreuse et fort potentiel.